Goffin.ESTATE présente
Avenue de la Brabançonne 17 - Bruxelles ⏐Immeuble de rapport
Invest
Immeuble d'investissement à la garde
5 unités
3 Appartements 2CH, 1 bureau (studio)
et 1 espace médical (ORL)
280 m²
Bruxelles
Quartier européen
Nous vous présentons cette opportunité d’acquisition d’un immeuble de rapport de 350 m² bruts consistant en
- un rez-de-chaussée commercial utilisé par une profession libérale (ORL),
- de 3 appartements 2 chambres (dont 1 avec une grande terrasse et un avec un balcon) 1er, 2ème, 3ème duplex mezzanine
- et d’un studio (considéré comme bureau dans les RU)
Highlights
- 5 unités
- Rez-de-chaussée commercial
- Chauffage et compteurs individuels (hormis le studio)
- PEB D, F et G
- Excellente localisation dans le quartier européen
Etage | Type | Surface | Loyer |
RDC | Cabinet ORL | 35 | 1182 |
+1 | Studio | 12 | 500 |
2ch | 66 | 1280 | |
+2 | 2ch | 77 | 1215 |
+3 | 2ch 2sdb | 89 | 1025 |
279 | 5202 |
Financier
Grands éléments financiers de cette opportunité
- Asset deal > 1.300.000€
- Loyers passants > 62.424€
- Précompte immobilier > 3.609,35€ (+/- 1/3 est payé par le cabinet médical)
- Honoraires sellside
Visuels
Découvrez plus de photos dans la dataroom et une visite vidéo en cliquant ci-dessous
Dataroom
Consultez les documents disponibles pour cette opportunité.
Localisation
Avenue de la Brabançonne 17 – 1000 Bruxelles
Proche du quartier européen, square Ambiroix et Marie-Louise. Proximité du pétrole Maelbeek
Les informations fournies sont à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles ne sauraient se substituer à une analyse approfondie avant toute acquisition. Il est conseillé au candidat de consulter les documents pertinents et nécessaires afin d'obtenir sa propre interprétation du dossier.
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