Habiter, louer
ou diviser.
Maison de maître de 1899, ±250 m² sur 6 niveaux, à deux pas des squares Marie-Louise et Ambiorix. Aujourd'hui triplex + 2 unités louées. Demain, ce que vous en ferez.
Une adresse rare,
au cœur de l'Europe.
Bâtie en 1899, cette maison de maître développe ±250 m² habitables sur six niveaux, du demi sous-sol aux combles, avec des hauteurs sous plafond supérieures à 3,50 m aux étages nobles.
Sa double façade traversante lui offre un accès avant et arrière, un garage donnant sur la rue Boduognat, une terrasse au niveau du salon, une cave et une buanderie. Une enveloppe généreuse, à un jet de pierre du Parc du Cinquantenaire.
Maison de maître 1899
±250 m² sur 6 niveaux, hauteurs >3,50 m aux étages nobles, double façade traversante avant/arrière.
Garage & terrasse
Garage arrière (accès rue Boduognat, ajouté en 1954), terrasse au niveau du salon, cave et buanderie.
Déjà structurée en unités
Triplex sur les 3 niveaux bas + 2 unités louées en courte durée aux 2 niveaux hauts. Chaudières et tableaux séparables.
Habiter. Louer. Ou diviser.
Selon votre projet, ce bien se lit de trois façons — et nous savons monter chacune d'elles.
Votre maison de maître
Une grande maison familiale de caractère au Quartier Européen : triplex sur trois niveaux, volumes d'exception, terrasse et garage.
Reprenez l'ensemble pour y vivre, avec la possibilité de conserver les étages hauts en revenu d'appoint.
Organiser une visite →Un actif qui produit déjà
Deux unités sont déjà louées en courte durée, avec des revenus constatés de 2.500 à 4.900 €/mois et des annonces Airbnb actives.
Un point d'entrée immédiat pour un investisseur, à optimiser selon votre stratégie locative.
Demander les chiffres →Trois lots à créer
Division envisagée en souplex, appartement 2 chambres et duplex — six niveaux déjà pensés pour être séparés.
Création de valeur après mise en conformité urbanistique et compteurs individuels.
Étudier le potentiel →Acquisition en asset deal, en personne physique ou via société — nous vous orientons vers le montage adapté.
Le bien en images.
Découvrez l'ensemble des photos dans la dataroom ci-dessous.
Tout ce qu'il faut savoir.
Les chiffres de l'opération.
Informations indicatives, sans valeur contractuelle. Revenus locatifs constatés sur plusieurs mois 2026. Détail complet et documents en dataroom.
Accédez à la dataroom
Photos, PEB, plans d'archives et notification urbanistique.
Au cœur du Quartier Européen, à deux pas des squares Marie-Louise et Ambiorix et du Parc du Cinquantenaire. Métros Schuman et Maelbeek à quelques minutes, institutions européennes à proximité immédiate, accès rapide au ring (R0).
Les informations fournies sont à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles ne sauraient se substituer à une analyse approfondie avant toute acquisition. La division en lots est un potentiel soumis à autorisation urbanistique et n'est pas garantie. Les revenus locatifs mentionnés sont des montants constatés sur certains mois et ne préjugent pas des performances futures. Il est conseillé au candidat de consulter les documents pertinents et nécessaires afin d'obtenir sa propre interprétation du dossier.
Habiter, louer
ou diviser.
Maison de maître de 1899, ±250 m² sur 6 niveaux, à deux pas des squares Marie-Louise et Ambiorix. Aujourd'hui triplex + 2 unités louées. Demain, ce que vous en ferez.
Une adresse rare,
au cœur de l'Europe.
Bâtie en 1899, cette maison de maître développe ±250 m² habitables sur six niveaux, du demi sous-sol aux combles, avec des hauteurs sous plafond supérieures à 3,50 m aux étages nobles.
Sa double façade traversante lui offre un accès avant et arrière, un garage donnant sur la rue Boduognat, une terrasse au niveau du salon, une cave et une buanderie. Une enveloppe généreuse, à un jet de pierre du Parc du Cinquantenaire.
Maison de maître 1899
±250 m² sur 6 niveaux, hauteurs >3,50 m aux étages nobles, double façade traversante avant/arrière.
Garage & terrasse
Garage arrière (accès rue Boduognat, ajouté en 1954), terrasse au niveau du salon, cave et buanderie.
Déjà structurée en unités
Triplex sur les 3 niveaux bas + 2 unités louées en courte durée aux 2 niveaux hauts. Chaudières et tableaux séparables.
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L'équipe
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Une question, un dossier à nous confier ou simplement envie d'échanger ? Nous sommes à votre écoute.
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