Rue des Foulons 63
Bruxelles
4 UNITES EN COLIVING
Invest
Immeuble d'investissement à la garde
4 unités
Colocation de 8 chambres
Rénové en 2018
Bruxelles
centre
Je vous présente cet immeuble situé rue des Foulons 63 à Bruxelles.
Totalement rénové en 2018, il est ajd utilisé en coliving 8 chambres, et est reconnu à l’urbanisme en 4 unités.
L'immeuble a été intégralement rénové en 2018:
- Nouveaux châssis
- Chaudière à condensation,
- Rénovation de la toiture
- Isolation de la toiture et de la façade arrière
- Façade avant
- Plomberie
- Electricité
- Câblage internet
Le rez et le sous-sol sont aménagés en espace commun.
- Au rez :1 chambre
- Au 1er: 2 chambres
- Au 2ème: 2 chambres
- Au 3ème: 2 chambres
- Au 4ème: 1 chambre
Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain. Petit espace bureau à l’entresol 1er étage
R.U. du 12/2025, l'immeuble est reconnu en 4 unités, un équipement d'intérêt collectif ou de service public (cabinet médical) et 3 logements (cf dataroom)
- 4 unités reconnues
- utilisé en coliving 8 chambres
- PEB E+
Financier
Grands éléments financiers de cette opportunité
- Asset deal
- Loyers passants 56.100€ (hors charges)
- Précompte 3.921€
- Prix 850.000€ (hors frais, droits et taxes)
- Honoraires sellside
Localisation
Rue des Foulons 63 - Bruxelles
En plein centre de Bruxelles, à proximité du boulevard Lemonnier.
Visuels
Découvrez plus de photos dans la dataroom et une visite vidéo en cliquant ci-dessous
Dataroom
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Les informations fournies sont à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles ne sauraient se substituer à une analyse approfondie avant toute acquisition. Il est conseillé au candidat de consulter les documents pertinents et nécessaires afin d'obtenir sa propre interprétation du dossier.
