J’ai le plaisir de vous proposer ce plateau de bureaux de 311 m² au sein du LASNE Business Park, un parc d’affaires qualitatif situé sur la chaussée de Louvain, axe structurant reliant Braine-l’Alleud à La Hulpe.

Localisation stratégique : à 5 minutes seulement de Waterloo et du Ring Est (R0), avec un accès immédiat aux grands axes de mobilité du sud de Bruxelles.

Excellente accessibilité en transports en commun : arrêt TEC à 2 minutes à pied, desservi par les lignes 39, 57, 58, 125, 127 et 128.

Le plateau (Unit 4), situé au 1ᵉʳ étage, développe 311 m² bruts et est actuellement cloisonné : plusieurs bureaux individuels fermés, un open-space, une salle de réunion équipée (estrade, écran) et une zone d’archives. Organisation flexible et modifiable selon les besoins de l’utilisateur. Possibilité d’étendre de 70 m² (lots voisins actuellement loués par le propriétaire et rattaché à l’unité 4)

Cet espace est idéal et déjà structuré pour y créer un coworking/business center avec 7 à 9 bureaux privatifs + salles de réunion + cuisine et réfectoire.

Parc d’affaires soigné avec services mutualisés : entretien du bâtiment et des abords, airco dans les communs, nettoyage des parties communes, assurance incendie et enlèvement des déchets — tout est inclus dans les charges de copropriété.

Parkings disponibles en supplément : emplacements extérieurs (7.500 €) et intérieurs (15.000 €). Certains sont équipés de bornes de recharge VE.

Disponible à l’acte.

• 311 m² bruts – Unit 4 au 1ᵉʳ étage
• Parc d’affaires qualitatif (LASNE Business Park – F)
• Sur axe passant chaussée de Louvain (Braine-l’Alleud ↔ La Hulpe)
• Proche Waterloo & Ring R0 (2 min)
• 6 lignes de bus TEC à 2 min à pied
• Parkings intérieur & extérieur disponibles
• Salle de réunion équipée (estrade / écran)
• Charges tout compris dans la copropriété
• Libre à l’acte

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