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Chaussée de Louvain 770 — Bâtiment D, projet Juliet, Schaerbeek | Goffin.ESTATE
Goffin.ESTATE · Schaerbeek · Asset Deal · Neuf

Le bâtiment D,
neuf, à Schaerbeek.

Acquisition en bloc du bâtiment D du projet Juliet — 85 logements neufs (du studio au 4 chambres) et un bureau, chaussée de Louvain 770. Reconversion durable, PEB A, livraison prévue 06/2028.

85 logements
Bâtiment D (studios à 4 ch.)
+1 bureau
228,8 m²
PEB A
Performance énergétique
Neuf
Immeuble à construire
06/2028
Livraison prévue

Le bâtiment D,
dans le projet Juliet.

L'opportunité d'acquérir en bloc le bâtiment D du projet Juliet à Schaerbeek : 85 logements neufs, du studio au 4 chambres, et un bureau, répartis sur rez-de-chaussée et six niveaux.

Juliet transforme une ancienne concession automobile en un cadre de vie durable : cinq bâtiments, un grand jardin paysager, une placette devant les commerces et des parkings en sous-sol, aux portes d'Evere et de la place Meiser.

01

Immeuble à construire

Le bâtiment D en copropriété, au sein du projet Juliet (cinq bâtiments).

02

Du studio au 4 chambres

85 logements et un bureau — une offre résidentielle complète, penthouses inclus.

03

Un projet durable

PEB A, pompes à chaleur, panneaux solaires, ventilation double flux, isolation renforcée.

Répartition · bâtiment D

85 logements, du studio au 4 chambres.

Le bâtiment D compte 85 logements et un bureau, répartis par noyaux (R à V) sur sept niveaux.

Typologie
Nombre
Studio
14
Appartement 1 chambre
13
Appartement 2 chambres
36
Appartement 3 chambres
19
Appartement 4 chambres
3
Bureau
1 (228,8 m²)
Total logements
85

Répartition et surfaces indicatives, sous réserve de vérification. Grille complète et plans en dataroom.

Référence
Typologie
Surface
Extérieur
6e étage · penthouses
R61
3 ch.
130,3 m²
Terrasse de toiture 19,1 m²
R62
2 ch.
87,3 m²
Terrasse de toiture 9 m²
S61
Penth. 3 ch.
114 m²
Terrasse de toiture 71,4 m²
S62
Penth. 2 ch.
123 m²
Terrasse de toiture 44,1 m²
U61
Penth. 3 ch.
141,2 m²
Terrasse de toiture 48,8 m²
U62
Penth. 3 ch.
122,3 m²
Terrasse de toiture 45,8 m²
5e étage
R51
2 ch.
88 m²
Balcon 9,5 m²
R52
2 ch.
87,4 m²
Balcon 9 m²
R53
Studio
42,7 m²
Balcon 9,5 m²
S51
2 ch.
91,5 m²
Balcon 14,4 m²
S52
1 ch.
73,9 m²
Balcon 9,6 m²
S53
3 ch.
126,9 m²
Balcon 11,7 m²
T51
2 ch.
87,7 m²
Balcon 9,3 m²
T52
2 ch.
87,9 m²
Balcon 9,3 m²
T53
Studio
43,2 m²
Balcon 6,6 m²
U51
3 ch.
112,2 m²
Balcon 9,6 m²
U52
3 ch.
111,4 m²
Balcon 9,6 m²
V51
Penth. 4ch.
176,9 m²
Terrasse de toiture 79,6 m²
4e étage
R41
2 ch.
88 m²
Balcon 9,5 m²
R42
2 ch.
87,4 m²
Balcon 9 m²
R43
Studio
43,2 m²
Balcon 9,5 m²
S41
2 ch.
91,5 m²
Balcon 14,4 m²
S42
1 ch.
73,9 m²
Balcon 9,6 m²
S43
3 ch.
126,9 m²
Balcon 11,8 m²
T41
2 ch.
87,7 m²
Balcon 9,3 m²
T42
2 ch.
87,9 m²
Balcon 9,3 m²
T43
Studio
43,2 m²
Balcon 6,6 m²
U41
3 ch.
111,4 m²
Balcon 9,6 m²
U42
3 ch.
111,4 m²
Balcon 9,6 m²
V41
1 ch.
71,5 m²
Balcon 10,2 m²
V42
2 ch.
87,4 m²
Balcon 9,3 m²
V43
Studio
43,2 m²
Balcon 6,6 m²
V44
1 ch.
70,3 m²
Balcon 9,4 m²
3e étage
R31
2 ch.
88 m²
Balcon 9,5 m²
R32
2 ch.
87,4 m²
Balcon 9 m²
R33
Studio
43,2 m²
Balcon 9,5 m²
S31
2 ch.
91,5 m²
Balcon 14,4 m²
S32
1 ch.
73,9 m²
Balcon 9,6 m²
S33
3 ch.
126,9 m²
Balcon 11,8 m²
T31
2 ch.
87,7 m²
Balcon 9,3 m²
T32
2 ch.
87,9 m²
Balcon 9,3 m²
T33
Studio
43,2 m²
Balcon 6,6 m²
U31
3 ch.
111,4 m²
Balcon 9,6 m²
U32
3 ch.
111,4 m²
Balcon 9,6 m²
V31
1 ch.
71,5 m²
Balcon 10,2 m²
V32
2 ch.
87,4 m²
Balcon 9,3 m²
V33
Studio
43,2 m²
Balcon 6,6 m²
V34
1 ch.
70,3 m²
Balcon 9,4 m²
2e étage
R21
2 ch.
88 m²
Balcon 19 m²
R22
2 ch.
87,4 m²
Balcon 9 m²
R23
Studio
43,2 m²
Balcon 6,6 m²
S21
2 ch.
91,5 m²
Balcon 14,1 m²
S22
1 ch.
73,9 m²
Balcon 9,6 m²
S23
3 ch.
126,9 m²
Balcon 11,7 m²
T21
2 ch.
87,7 m²
Balcon 9,3 m²
T22
2 ch.
87,9 m²
Balcon 9,3 m²
T23
Studio
43,2 m²
Balcon 6,6 m²
U21
3 ch.
111,4 m²
Balcon 9,6 m²
U22
3 ch.
111,4 m²
Balcon 9,6 m²
V21
1 ch.
71,5 m²
Balcon 9,1 m²
V22
2 ch.
87,4 m²
Balcon 9,3 m²
V23
Studio
43,2 m²
Balcon 6,6 m²
V24
1 ch.
70,3 m²
Balcon 9,4 m²
1er étage
R11
2 ch.
88 m²
Balcon 9,5 m²
R12
2 ch.
87,4 m²
Balcon 9 m²
R13
Studio
41,6 m²
Balcon 9,5 m²
S11
2 ch.
91,5 m²
Balcon 14,4 m²
S12
1 ch.
73,9 m²
Balcon 9,6 m²
S13
3 ch.
126,9 m²
Balcon 10,3 m²
T11
2 ch.
87,7 m²
Balcon 9,3 m²
T12
2 ch.
87,9 m²
Balcon 9,3 m²
T13
Studio
43,2 m²
Balcon 6,6 m²
U11
3 ch.
111,4 m²
Balcon 9,6 m²
U12
3 ch.
111,4 m²
Balcon 9,6 m²
V11
4 ch.
144,1 m²
Balcon 28,1 m²
V12
2 ch.
87,4 m²
Balcon 9,3 m²
V13
Studio
43,2 m²
Balcon 6,6 m²
Rez-de-chaussée
R01
1 ch.
78,7 m²
Terrasse 14 m² · Jardin 26,2 m²
R02
2 ch. +
100,3 m²
Terrasse 19,4 m²
T01
2 ch. +
100,1 m²
Terrasse 18,8 m²
T02
2 ch. +
104,8 m²
Terrasse 14,2 m²
U01
2 ch. +
105,6 m²
Terrasse 19,5 m²
U02
1 ch.
77,2 m²
Terrasse 14,1 m²
V01
4 ch.
142,1 m²
Terrasse 31,3 m²
V03
2 ch. +
103 m²
Terrasse 19,5 m²
Bureau
Bureau
228,8 m²
Visuels

Le projet en images.

Vues d'architecte du projet Juliet. Plans et visuels détaillés dans la dataroom.

Projet Juliet - Schaerbeek
Projet Juliet - Schaerbeek
Vue d'architecte - projet Juliet
Vue d'architecte - projet Juliet
Vue d'architecte - projet Juliet
Le projet en détail

Tout ce qu'il faut savoir.

Type
Immeuble résidentiel neuf — bâtiment D à construire (copropriété)
Objet de la vente
Acquisition en bloc du bâtiment D — 85 logements et 1 bureau
Logements
14 studios, 13 app. 1 ch., 36 app. 2 ch., 19 app. 3 ch., 3 app. 4 ch. (penthouses inclus)
Surfaces
environ 7.560 m² brutes vendables (logements) + bureau 228,8 m²
Annexes
89 caves, local vélos et parkings en sous-sol
Projet d'ensemble
Projet Juliet — 5 bâtiments, jardin paysager, placette et mobilité douce
PEB
A
Livraison
Prévue 06/2028 (commercialisation phase 2)
Situation
Chaussée de Louvain 770 / avenue Evenepoel — Schaerbeek
Honoraires
Sellside
Financier

Les chiffres de l'opération.

Prix
Sur demande
asset deal en bloc
Loyers potentiels
Sur demande
détail en dataroom
Structure
Asset deal
immeuble à construire, en bloc
PEB
A
construction neuve
Livraison
06/2028
prévue (phase 2)
Honoraires
Sellside
à charge du vendeur

Informations indicatives, sans valeur contractuelle. Prix, loyers potentiels et répartition définitive communiqués en dataroom.

Accédez à la dataroom

Plans, grille de vente détaillée, descriptif et documents du projet.

Localisation
Chaussée de Louvain 770 — 1030 Schaerbeek

Avenue Evenepoel. Aux portes d'Evere, proche de la place Meiser, du boulevard Lambermont et des transports (tram 62, bus 29 et 66).

Situation - Chaussée de Louvain 770, Schaerbeek

Les informations fournies sont à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Il s'agit d'un immeuble à construire (bâtiment D du projet Juliet, phase 2) : la répartition des unités, les typologies, les surfaces, la performance énergétique et la date de livraison sont susceptibles d'évoluer et doivent être vérifiées sur la base des documents officiels du projet. Il est conseillé au candidat de consulter les documents pertinents afin d'obtenir sa propre interprétation du dossier.

L'équipe

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