Se regrouper
pour mieux négocier.
Plusieurs investisseurs intéressés par le neuf se regroupent — non pour créer une structure commune, mais simplement pour peser davantage dans la négociation d'un prix auprès d'un promoteur. Chacun achète ensuite sa propre part dans l'immeuble, en direct. L'objectif : viser un meilleur prix — et donc un meilleur rendement — que seul, sans aucune garantie. Des projets neufs à Bruxelles, encore à construire (livraison sous 18 à 24 mois).
Le groupement,
la force du nombre.
Seul, un investisseur achète une unité au prix catalogue du promoteur. En se regroupant, plusieurs investisseurs pèsent davantage dans la négociation et cherchent à obtenir un meilleur prix — sans rien mettre d'autre en commun.
Goffin.ESTATE réunit les investisseurs intéressés et porte la négociation, comme intermédiaire. Chacun achète ensuite sa propre part dans l'immeuble, en direct : aucun lien juridique entre les participants, ni avec Goffin.ESTATE.
Se regrouper
Plusieurs investisseurs réunis pèsent davantage qu'un acheteur seul face au promoteur.
Mieux négocier
Le nombre ouvre une marge de négociation sur le prix — sans aucune garantie de résultat.
Chacun chez soi
Chacun achète et détient sa propre part, en direct. Pas d'indivision, pas de société commune, aucun engagement entre participants.
Un poids de négociation, rien de plus.
Des investisseurs se regroupent le temps de négocier, puis chacun achète sa propre part. Aucune structure commune.
Chacun achète ensuite sa propre part, en direct — aucun lien juridique entre les participants.
Quatre étapes, simples.
Goffin.ESTATE intervient comme intermédiaire, à chaque étape.
On constitue le groupe
Des investisseurs intéressés par le neuf se signalent — sans engagement à ce stade.
On cible un projet neuf
Goffin.ESTATE identifie un programme neuf à construire (TVA 6 %) dont le promoteur est ouvert à négocier sur plusieurs unités.
On négocie le prix
Le nombre permet de chercher un meilleur prix auprès du promoteur — pour les investisseurs, et pour faire avancer son projet.
Chacun achète sa part
Chaque investisseur achète sa propre unité à son nom, en direct. Aucun lien juridique entre les participants.
Les conditions d'entrée.
Un cadre clair, validé avec chaque investisseur avant tout engagement.
Ce que nous ciblons.
Le cadre d'investissement visé pour chaque groupement.
Mieux négocier, pour vous.
Goffin.ESTATE intervient comme intermédiaire : nous ne garantissons ni le prix, ni le rendement. Notre seul objectif est de chercher, grâce au pouvoir de négociation du groupe, de meilleures conditions que celles obtenues seul — sans aucune obligation de résultat. Aucun lien juridique n'unit les participants entre eux, ni avec Goffin.ESTATE : chacun achète sa propre part, en direct. Projets neufs à construire (livraison sous 18 à 24 mois), éligibles à la TVA réduite de 6 %. Informations indicatives, sans valeur contractuelle.
En savoir plus sur le groupement
Le principe vous intéresse ? Faites-vous connaître — nous vous informons dès qu'un projet correspond, sans engagement.
En savoir plusLes informations fournies sont à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Goffin.ESTATE intervient comme intermédiaire et ne garantit ni le prix, ni le rendement : l'objectif est de chercher, grâce au pouvoir de négociation du groupe, de meilleures conditions que celles obtenues seul, sans aucune obligation de résultat. Le ticket d'entrée minimum est de 800 000 € par investisseur (montant supérieur possible) ; il est validé avec chaque investisseur avant toute participation. Seuls sont concernés des projets neufs éligibles à la TVA réduite de 6 % ; l'éligibilité au taux réduit dépend des conditions légales en vigueur et doit être confirmée au cas par cas. Il s'agit d'un immeuble à construire : la répartition des unités, les typologies, la performance énergétique et la date de livraison (visée sous 18 à 24 mois selon le projet) sont susceptibles d'évoluer et doivent être vérifiées sur la base des documents officiels du projet. Aucun lien juridique n'unit les participants entre eux, ni avec Goffin.ESTATE : chacun achète et détient sa propre part, en direct, hors indivision ou société commune. Il est conseillé au candidat de consulter les documents pertinents et nécessaires afin d'obtenir sa propre interprétation du dossier.
Se regrouper
pour mieux négocier.
Plusieurs investisseurs intéressés par le neuf se regroupent — non pour créer une structure commune, mais simplement pour peser davantage dans la négociation d'un prix auprès d'un promoteur. Chacun achète ensuite sa propre part dans l'immeuble, en direct. L'objectif : viser un meilleur prix — et donc un meilleur rendement — que seul, sans aucune garantie. Des projets neufs à Bruxelles, encore à construire (livraison sous 18 à 24 mois).
Le groupement,
la force du nombre.
Seul, un investisseur achète une unité au prix catalogue du promoteur. En se regroupant, plusieurs investisseurs pèsent davantage dans la négociation et cherchent à obtenir un meilleur prix — sans rien mettre d'autre en commun.
Goffin.ESTATE réunit les investisseurs intéressés et porte la négociation, comme intermédiaire. Chacun achète ensuite sa propre part dans l'immeuble, en direct : aucun lien juridique entre les participants, ni avec Goffin.ESTATE.
Se regrouper
Plusieurs investisseurs réunis pèsent davantage qu'un acheteur seul face au promoteur.
Mieux négocier
Le nombre ouvre une marge de négociation sur le prix — sans aucune garantie de résultat.
Chacun chez soi
Chacun achète et détient sa propre part, en direct. Pas d'indivision, pas de société commune, aucun engagement entre participants.
Un poids de négociation, rien de plus.
Des investisseurs se regroupent le temps de négocier, puis chacun achète sa propre part. Aucune structure commune.
Chacun achète ensuite sa propre part, en direct — aucun lien juridique entre les participants.
Quatre étapes, simples.
Goffin.ESTATE intervient comme intermédiaire, à chaque étape.
On constitue le groupe
Des investisseurs intéressés par le neuf se signalent — sans engagement à ce stade.
On cible un projet neuf
Goffin.ESTATE identifie un programme neuf à construire (TVA 6 %) dont le promoteur est ouvert à négocier sur plusieurs unités.
On négocie le prix
Le nombre permet de chercher un meilleur prix auprès du promoteur — pour les investisseurs, et pour faire avancer son projet.
Chacun achète sa part
Chaque investisseur achète sa propre unité à son nom, en direct. Aucun lien juridique entre les participants.
Les conditions d'entrée.
Un cadre clair, validé avec chaque investisseur avant tout engagement.
Ce que nous ciblons.
Le cadre d'investissement visé pour chaque groupement.
Mieux négocier, pour vous.
Goffin.ESTATE intervient comme intermédiaire : nous ne garantissons ni le prix, ni le rendement. Notre seul objectif est de chercher, grâce au pouvoir de négociation du groupe, de meilleures conditions que celles obtenues seul — sans aucune obligation de résultat. Aucun lien juridique n'unit les participants entre eux, ni avec Goffin.ESTATE : chacun achète sa propre part, en direct. Projets neufs à construire (livraison sous 18 à 24 mois), éligibles à la TVA réduite de 6 %. Informations indicatives, sans valeur contractuelle.
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L'équipe
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Une question, un dossier à nous confier ou simplement envie d'échanger ? Nous sommes à votre écoute.
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