Goffin.ESTATE a le plaisir de vous présenter l'opportunité d'acquérir 100 % des actions d'une société patrimoniale propriétaire d'un actif immobilier de rapport au positionnement hybride (commerces, Horeca, résidentiel et apparthotel) particulièrement porteur. 

Implanté dans un environnement recherché, l'immeuble échappe aux standards classiques : pensé pour répondre aux nouvelles attentes des voyageurs et des résidents temporaires, il s'inscrit dans une logique d'autonomie, de design et de flexibilité d'usage.

L'ensemble immobilier se compose de 22 appartements (meublés et non meublés), de plusieurs surfaces commerciales et de 24 emplacements de stationnement. 

La société n'emploie aucun personnel (0 ETP), ne dépend d'aucun syndic et est en ordre sur le plan urbanistique. 

Avec un revenu locatif perçu de ± 335.000 €/an et un fort potentiel de croissance grâce à l'actif qui offre une marge de progression locative significative sur un marché peu saturé et porté par une demande en croissance constante. La structure en share deal permet une transmission rapide et fiscalement optimisée.

Highlights

• 22 appartements meublés et non meublés, plusieurs surfaces commerciales et 24 emplacements de stationnement.
• Concept hybride — autonomie, design et flexibilité d'usage répondant aux attentes des voyageurs et résidents temporaires.
• Fort potentiel locatif — loyers perçus ± 334.862 €/an, (upside important).
• Pas de syndic — gestion autonome de l'immeuble.
• Marché peu saturé et demande en croissance constante.
• Société sans personnel (0 ETP) — structure légère.
• Share deal — cession de 100 % des actions.
• Honoraires à charge de l'acquéreur (Buyside).

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